BODDENS HOSANGWEG 112

Deze luxe vrijstaande woonboerderij kenmerkt zich door onder andere;

•    grenzeloos veel ruimte
•    een schitterend uitzicht
•    een grote tuin op het zuidwesten aan het water
•    de mogelijkheid van bijvoorbeeld een grote carport (in de hooiberg)
•    Een eigen haven, met ruim voldoende aanmeer gelegenheid voor een royale boot.

Het staat u vanzelfsprekend volledig vrij om deze woonboerderij geheel naar eigen inzicht in te delen en in te richten. Onderstaande opzet, bijgevoegde tekeningen en artist impressions van architect Bertram Beerbaum dienen slechts om u een idee te geven van de mogelijkheden die deze werkelijk fantastische hoeve u zou kunnen bieden.

Indelings variant 1 – begane grond:
De hal aan de zijkant geeft via een dubbele entreedeur toegang tot een separaat kantoor aan de voorzijde en de woning aan de waterzijde.

De kantoorruimte heeft een entree met een dubbele openslaande deur. Het is ook mogelijk een eigen entree te realiseren zodat gasten niet via de woningentree hoeven binnen te komen.

De grote kantoorruimte biedt plaats aan meerdere buro’s en eventueel nog een aparte zithoek. Daarnaast een dubbele toiletunit, een pantry en een archiefruimte. Dit alles met fraai uitzicht op de polders.

De woonzijde heeft ook een entree via een dubbele openslaande deur. In de hal bevindt zich een fraaie vide met veel lichtval vanaf de 1e verdieping. Tevens uiteraard een ruime garderobe, te weten: één kleine en één grote inloopgarderobe. Tevens treft u in de ruime entree het eerste trappenhuis welke toegang biedt tot de eerste verdieping.

De woning is op een zeer bijzondere wijze ingedeeld. Door de breedtemaat van ruim 10 meter is gekozen voor een lamellenwand aan de rechterzijde van de boerderij. Dit geeft in combinatie met de vide op de 1e verdieping over de volledige lengte van de woonkamer een zeer bijzondere en lichte sfeer in de woning.

De woonkamer is gigantisch van afmeting, maar toch gezellig door het balkenplafond en de oude spanten van de voormalige boerderij. Via een trapje komt u op een verhoogd gedeelte waar een buro kan worden geplaatst. De andere zijde heeft een opstelmogelijkheid voor bijvoorbeeld een vleugel. De woonkamer grenst aan de zuidzijde aan een grote overdekte veranda waar ruimte is voor bijvoorbeeld een eettafel tot wel 12 personen. U bereikt de veranda via 2 schuifpuien. Hier is ook een buitenhaard aanwezig.

Aan de achterzijde (waterzijde) is een grote woonkeuken gesitueerd met kookeiland, alle mogelijke ruimte voor inbouwapparatuur en een grote eettafel voor voldoende personen. Dit alles met grandioos uitzicht over de Heijmans Wetering en de polder. Ook via de woonkeuken kunt u de overdekte veranda bereiken.

Tevens aan de voorzijde treft U in de voormalige opkamer een grote loungehoek, iets verhoogd, met open haard, die ook vanuit de keuken goed zichtbaar is. Dit is de ideale plek om tot laat van het water en de zonsondergang te genieten.

Klik hier voor Plattegrond beganegrond.

Indelings variant 1 – 1e verdieping:
Via de hal bij de entree is een opgang mogelijk naar de 1e verdieping. Hier is ook een speels doorkijkje gecreëerd naar een kunstobject in de vijvergang naast de boerderij. De andere opgang bevindt zich naast de woonkeuken. Dit is het tweede (officiële) trappenhuis, hetgeen tevens toegang geeft tot de oude kaaskelder alsmede naar de bovenverdieping.

De verdieping heeft in deze variant totaal 5 kamers, waarvan 1 grote masterbedroom aan de waterzijde met een schitterend uitzicht. Deze slaapkamer heeft eigen kleedruimten en een eigen badkamer met forse afmetingen.

De 4 overige kamers kunnen ingericht worden als slaapkamer of studeerkamer. Ook een speelkamer voor de kinderen alsmede een fitnessruimte aan de voorzijde met sauna is een goede mogelijkheid en zodanig in deze variant ook ingetekend. Tevens op deze verdieping treft u nog een extra badkamer met veel ruimte en een separaat toilet. En uiteraard allerlei ruimtes voor onder andere technische installaties, wassen en strijken enzovoorts.

De speelse vides met doorkijkjes naar de begane grond maken deze verdieping helemaal af. U heeft met deze variant naast een overvloed aan ruimte en bijvoorbeeld een praktische dubbele trapopgang toch ook zeker een zeer aangename en gezellige verdieping.

Klik hier voor Plattegrond verdieping.